房屋质量问题开发商不赔偿的法律责任，可依据相关法律条文分析：
1. 《中华人民共和国建筑法》第六十条明确，建筑物在合理使用寿命内，地基基础工程和主体结构必须质量合格；竣工时屋顶、墙面不得有渗漏、开裂等缺陷，已发现的缺陷需修复。这表明开发商对房屋主体结构和基础工程负有长期质量责任。
2. 《建设工程质量管理条例》第四十条规定了保修期限：基础设施工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；屋面防水等防渗漏工程为5年；供热供冷系统为2个周期；电气管线等为2年。购房者可在保修期内要求开发商维修。
3. 若开发商拒绝保修，购房者可依据《民法典》第五百七十七条，要求其承担违约责任，包括继续履行、补救或赔偿损失。综上，若房屋质量问题在保修期内且属开发商责任，购房者有权依法追责。
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房屋质量问题开发商不赔偿，可能面临以下法律风险：
1. 诉讼时效风险：如业主发现漏水三年后才起诉，法院可能因超三年诉讼时效不予受理，维权失败。
2. 经济损失扩大风险：墙体裂缝未及时修复，可能导致结构恶化，维修成本剧增，且无法再索赔。
3. 证据不足风险：仅凭口头沟通记录主张质量问题，缺乏专业鉴定报告，法院可能不予支持。
以上风险提醒购房者：发现问题后应尽快行动，保留证据并寻求专业帮助。
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房屋质量问题开发商不赔偿，处理可能受以下特殊情况影响：
1. 已过保修期：质量问题发生在保修期后，开发商通常不承担维修义务，除非能证明问题源于施工缺陷且影响结构安全。
2. 使用不当导致：如业主擅自拆除承重墙致墙体开裂，开发商可主张责任不在己方，拒绝赔偿。
3. 开发商注销或破产：此时即使房屋有质量问题，也难以通过法律途径追责，购房者可能需自行承担维修费用。
上述情形会显著影响维权结果，建议发现问题后尽早咨询专业律师，评估应对策略。
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房屋质量问题开发商不赔偿时，损失承担需分情况判断：
1. 保修期内责任范围：开发商需承担修复责任及损失（如漏水导致装修损坏）。
2. 已过保修期：购房者自行承担维修费用，但影响居住安全的质量问题，可要求开发商担责。
3. 购房者自行造成：因装修或使用不当导致的问题，责任由购房者自行承担。
4. 第三方原因：第三方施工或相邻业主行为造成的问题，由第三方负责。
5. 开发商拒绝保修：购房者可自行维修并保留凭证，依法主张赔偿。

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