房屋买卖合同的订立和履行过程中，可能存在一些法律风险点，以下为您举例说明。
1. 诉讼时效风险：若因合同纠纷产生诉讼，根据法律规定，诉讼时效一般为3年。例如，一方未按合同约定支付房款，另一方应在3年内主张权利，否则可能丧失胜诉权。
2. 证据链风险：若合同形式不规范或缺乏必要的证明文件（如房屋产权证明、双方身份证明等），可能导致在诉讼中证据不足，合同效力受到质疑。例如，仅持有手写合同复印件，而无法提供原件，对方可能否认合同的真实性。
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针对房屋买卖合同的形式效力，我们可以从相关法律依据中找到明确答案。
根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定：“当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。” 由此可见，法律并未强制要求房屋买卖合同必须手写，手写只是书面形式的一种。只要合同符合上述法律规定的形式，且满足《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定的民事法律行为有效要件（行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律及公序良俗），无论手写、打印还是电子形式，均具有法律效力。
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在房屋买卖合同的订立过程中，一些常见的错误操作可能会影响合同的效力，需特别注意。
1. 忽视签字环节：仅手写合同内容但未签字，或签字非本人所为，可能导致合同不成立或效力存疑。
2. 合同内容不完整：关键条款（如房屋价款、交付时间、违约责任等）缺失或模糊，易引发纠纷。
3. 采用无效形式：使用不符合法律规定的形式（如口头约定且无其他证据佐证），可能导致合同无法得到法律认可。
若您在合同订立过程中存在上述错误操作，建议及时向律师咨询，以避免不必要的法律风险。
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关于房屋买卖合同是否必须手写的问题，答案并非绝对。
房屋买卖合同并非必须手写。
1. 若采用手写形式：只要合同内容符合法律规定，双方自愿签订，且不违反法律强制性规定，手写合同同样具有法律效力。
2. 若采用打印形式：打印的房屋买卖合同，只要双方签字或盖章确认，内容合法有效，也具备法律效力。
3. 若采用电子形式：通过电子数据交换、电子邮件等方式订立的合同，能够有形地表现所载内容并可随时调取查用的，视为书面形式，同样有效。

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